从7层以下步梯楼到高达一两百米的超高层
亚博可以人工存款吗城市天际线不断“长高”

来源:亚博可以人工存款吗日报  发表时间:2019-09-06 06:59   

我市迄今为止建成的最高建筑——高约200米的万达广场。

我市迄今为止建成的最高建筑——高约200米的万达广场。

????有专家指出,看一个城市,首先是看它的天际线(往往指最高建筑)。

????曾几何时,侨都大酒店是亚博可以人工存款吗的天际线,是亚博可以人工存款吗人的骄傲,如今它的地位先后被中远大厦、电信大厦、万达广场等取代。放眼未来,亚博可以人工存款吗还将崛起更多更高楼。城市高度、天际线的不断刷新,彰显着亚博可以人工存款吗社会经济的不断发展,折射着时代之变。

????文/图 亚博可以人工存款吗日报记者 周春锋

????变化

????亚博可以人工存款吗建筑不断“长高”

????黄先生作为老市民,看到万达广场上的灯光秀时会不由感叹:亚博可以人工存款吗变得越来越靓了,高楼越来越多了。

????“伴随着城市发展,亚博可以人工存款吗的天际线不断被刷新。”据房地产资深业内人士莫志华介绍,在上世纪80年代以前,8层高的亚博可以人工存款吗大厦是最高建筑和标志性建筑;上世纪80年代,15层的侨都大酒店傲视群雄;到了上世纪90年代,29层的银晶大酒店、五邑城犹如“鹤立鸡群”。此后,陆续出现了一些过百米的建筑,如101米的建行大厦、108米的中信银行大厦、110米的中远大厦、123米的广播电视中心、138米的东华大厦、第一座摩天大楼(在建筑行业中,超过152米的建筑一般被称为摩天大楼)——158米的电信大厦,以及迄今为止建成的最高建筑——高约200米的万达广场。

????记者梳理发现,我市高度超过100米的商用建筑,一般以商场、酒店、办公、观光为主,已建成的有10多座,而超过152米的摩天大楼,除了万达广场、电信大厦之外,还将新增位于新会枢纽新城的70层酒店商业综合体项目——悦泰金融中心,以及位于体育路与河滨新路交汇处的41层共190米高的保利中心标志性塔楼(主楼)。

????与此同时,亚博可以人工存款吗住宅也在不断“长高”。

????“我父辈住的房大多是三四层,20多年前,我住在7层以下的步梯楼,现在,我儿子住进了33层高的电梯楼。”市民黄先生今年50多岁,谈及高楼的变迁,他现身说法,当他来到儿子位于北新区一楼盘31层的家中南望时,感触更为强烈。

????业内人士李先生则向记者介绍了十几年来亚博可以人工存款吗住宅的变迁史:2004年前后,以7层以下的步梯楼为主,如幸福新村等;2009年前后,涌现出了一批18层高的电梯楼,包括骏景湾豪庭等;2012年至今,由于外来房企进驻、地价提升等因素,30多层的住宅逐渐增多,并成为主流。

????放眼未来,亚博可以人工存款吗的住宅天际线有望被滨江新区的保利中心刷新,那里规划建设2幢47层、143.4米高以及1幢46层、140.4米高的超高层住宅。

????记者梳理发现,亚博可以人工存款吗高楼不仅数量增多,而且多点开花,主要集中于蓬江区,由于城区外扩,逐渐北移,与此同时,由于珠西枢纽的建设,在新会枢纽新城也有呈现。

????不过,裕隆基地产总经理杨东卉告诉记者,亚博可以人工存款吗的高楼建设尽管与时俱进,但相比周边的广州、佛山、珠海等城市,显然不在一个量级上。即便和一江之隔的中山相比,依然逊色不少。

????意义

????有利于提升城市形象和品牌效应

????亚博可以人工存款吗高楼不断增多,是社会、经济发展的必然。此外,房地产资深业内人士莫志华表示,在土地资源越发珍贵、地价不菲,以及城市人口增多的情况下,为提高城市土地使用率,在符合规划要求以及房屋建筑水平不断提高的情况下,朝超高层建筑方向发展是必然趋势。

????显而易见,高层尤其是超高层建筑的建设具有重要意义。

????“高楼往往拥有极佳的视野和景观,再加上核心地段的优势,具有较强的辨识度,极易成为区域名片、区域标杆,彰显区域价值。”美智地产研究部相关负责人表示。

????另有业内人士指出,城市地标往往是人们对城市的第一视觉、第一记忆和第一印象,超高层建筑的建设,对于亚博可以人工存款吗提升城市形象和品牌效应,展现城市高度,促进第三产业发展,具有一定的推动作用和战略意义。

????而对于普通市民而言,大楼参差错落,远近有致,在蓝天白云的衬托下,凸显繁华,这让他们觉得自豪。

????心声

????希望天际线进一步提升

????放眼未来,亚博可以人工存款吗的建筑会被逐渐“拔高”,原因在于:一方面,亚博可以人工存款吗经济不断发展,城市人口密度增加;另一方面,前年至今,至少有10幅商住用地允许限高150米,相对于此前普遍限高100米而言,已“拔高”50米,如果按照住宅普遍为3米的层高计算,这10幅用地可以建成40层以上的超高楼。但需要指出的是,虽然我市有多幅地限高已“拔高”到150米,但实际建成的最高楼层为33层,同样是低于用地规划限高的高度,这主要源于开发商出于成本、市场接受度等方面的考虑。

????部分受访市民表示,超高层建筑并非越多越好,但对于亚博可以人工存款吗这样一座经济尚可、急需提升知名度的城市而言,城市天际线太低也确实说不过去,毕竟它是经济影响力和综合竞争力的侧面写照。

????“希望未来的亚博可以人工存款吗阶段性地增加超高层建筑,进一步提升市民的自豪感。”市民黄先生对此表示期待。

(责任编辑:吴惠英 )
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